Меню

Росреестр сообщает

30 июля 2018 в 13:00Просмотров: 0

Стартовал всероссийский фотоконкурс среди сотрудников Росреестра «Моя земля, моя Россия».

Росреестр объявил о начале фотоконкурса «Моя земля, моя Россия», приуроченного к 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В конкурсе принимают участие сотрудники Росреестра и его подведомственных учреждений со всех регионов Российской Федерации. Все работы будут опубликованы на специальном сайте. В рамках первого этапа фотоконкурса предусмотрено открытое «народное» онлайн-голосование.

Приглашаем жителей Подмосковья посмотреть глазами сотрудников Росреестра на яркие достопримечательности и красивейшие пейзажи из самых отдаленных уголков России и обязательно проголосовать за понравившиеся работы.

Голосование по трем номинациям: «Города России», «Пейзаж», «Культурное наследие» осуществляется на сайте фотоконкурса: https://photo.kadastr.ru/.

✦ ✦ ✦


В Подмосковье за полгода зарегистрировано 274 тысячи прав на жилые помещения и 167 тысяч прав на земельные участки.

С начала 2018 года Управлением Росреестра по Московской области (Управление) зарегистрировано 817 тысяч прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, в том числе 274 тысячи прав на жилые помещения и почти 167 тысяч прав на земельные участки.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости за первое полугодие 2018 года на 3,4 % больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда было зарегистрировано 790 тысяч прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости.

В Московской области значительно выросло количество записей об ипотеке на основании договоров. За шесть месяцев 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 33 тысячи записей. Это на 31% больше, чем в первом полугодии 2017 года, когда было внесено 25 тысяч записей. Вместе с тем снизилось общее количество регистрационных записей об ипотеке по сравнению с 2017 годом. В этом году по итогам первого полугодия в ЕГРН внесено 133 тысячи записей, за шесть месяцев 2017 года - 137 тысяч.

Кроме того, в Подмосковье продолжается регистрация прав на машино-места как отдельные объекты недвижимости. С начала года зарегистрировано 462 права на машино-места.

✦ ✦ ✦


Более 50 извещений о продаже доли в праве на подмосковные объекты размещено на сайте Росреестра в 2018 году.

С начала 2018 года собственники долей в праве на объекты недвижимости разместили более 50 уведомлений о продаже доли в специальном разделе официального сайта Росреестра.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В случае, если речь идет о нежилом помещении, и число сособственников превышает 20, у владельца доли появляется возможность уведомить остальных совладельцев через извещения на сайте Росреестра. Опубликовать извещение можно в «личном кабинете» сайта. Для этого надо заполнить специальную форму.

Владельцы долей в праве собственности на подмосковную недвижимость активно пользуются этой возможностью. Одними из первых на сайте появились извещения именно от владельцев подмосковной недвижимости.

Дополнительную информацию о процедуре можно получить в специальном разделе официального сайта Росреестра: https://rosreestr.ru/site/press/news/izveshchenie-o-prodazhe-svoey-doli-v-prave-sobstvennosti-mozhno-razmestit-na-sayte-rosreestr

✦ ✦ ✦


Собственники подмосковной недвижимости внесли в ЕГРН более 11 тысяч записей о запрете на сделки без их личного участия.

По итогам пяти месяцев 2018 года в отношении 11 121 объекта подмосковной недвижимости наложен запрет на проведение сделок без личного участия владельцев. В соответствии с заявлениями в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены отметки, исключающие возможность проведения сделок в отношении объектов недвижимости на основе доверенностей и иных документов.

Практика показывает, что использование подложных документов остается одним из самых распространенных способов незаконного отчуждения дорогостоящих объектов подмосковной недвижимости. Надежной страховкой от действия мошенников может стать запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.

Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается бесплатно. Обратиться с заявлением можно в любой удобный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области.

Возможность наложить запрет на проведение сделок без личного участия у собственников недвижимости появилась с момента вступления в силу Федерального Закона № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятого в 2013 году. За это время в отношении объектов недвижимости в Подмосковье внесено 49,7 тысячи записей в ЕГРН о запрете на сделки без личного участия собственника. В том числе за 2017 год Управлением Росреестра по Московской области было принято около 25 тысяч таких заявлений.

✦ ✦ ✦


В первом полугодии 2018 года в Московской области зарегистрировано более 41 тысячи ДДУ.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) зарегистрировало 41 352 договора участия в долевом строительстве в первом полугодии 2018 года.

По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество зарегистрированных договоров сократилось на 7,1%. За первое полугодие 2017 года было зарегистрировано 44 498 договоров.

Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в июне 2018 года, составляет 6043. Это на 14,7 % меньше, чем в мае 2018 года и на 16,8% меньше, чем за июнь прошлого года, когда было зарегистрировано 7267 договоров.

С начала 2018 года в Управлении оптимизирован процесс регистрации договоров участия в долевом строительстве. Все заявления вне зависимости от расположения объекта недвижимости обрабатываются «Фабрикой электронной регистрации» с учетом единой правоприменительной практики.

✦ ✦ ✦


Более 33 миллионов рублей штрафов за нарушения земельного законодательства поступит в местные бюджеты Подмосковья.

В первом полугодии 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в соответствии с полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора выявили на территории Московской области 2 тысячи нарушений законодательства. Чаще всего фиксировались факты самовольного захвата земельных участков, а также их использование не по целевому назначению.

На физических и юридических лиц, нарушивших земельное законодательство, накладываются штрафы. С начала года за нарушение земельного законодательства выписано 33,5 миллиона рублей штрафов, из которых 27 миллионов рублей уже выплачено нарушителями добровольно или взыскано в соответствии с исполнительными документами. Большая часть этих средств останется в местных бюджетах Подмосковья.

В целях повышения эффективности государственного земельного надзора в Управлении с начала года проходит реорганизация подразделений, осуществляющих надзорную деятельность. Благодаря этой работе повышается оперативность реагирования на поступающие обращения о нарушениях. На практике применяется единый подход к осуществлению государственного земельного надзора и новые методики проведения проверок соблюдения земельного законодательства и административных обследований объектов без привлечения правообладателей к участию в проверочных мероприятиях.

Таким образом, сокращается количество проверок и надзорных мероприятий в отношении добросовестных собственников и пользователей земельных участков на территории Московской области. Вместе с тем растет количество выявленных нарушений. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество выявленных нарушений увеличилось почти на 10%, при том, что количество проверочных мероприятий сократилось на треть.

✦ ✦ ✦


Всё больше владельцев недвижимости в Подмосковье обращаются за единовременной постановкой объекта на кадастровый учет и регистрацией прав.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в первом полугодии 2018 года провело более 114 тысяч учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры. Возможность единовременного проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости появилась у заявителей в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в начале 2017 года.

Количество владельцев недвижимости в Подмосковье, воспользовавшихся единой процедурой, растет. Показатели первого полугодия 2018 года соизмеримы с итогами за весь 2017 год, когда было совершено 118 тысяч учетно-регистрационных действий по обращениям о единовременном кадастровом учете и регистрации прав на объект недвижимости.

Единая процедура позволяет заявителям сократить сроки получения услуг. В соответствии с законодательством государственная регистрация прав и кадастровый учет проводятся единовременно за 10 рабочих дней по обращениям в электронном виде или за 12 рабочих дней, если заявитель подает документы в МФЦ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области: Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru +7 (915) 206-52-51